Niepowtarzalna okazja w sercu Wyszogrodu budynek z historią, potencjałem i możliwościami na lata!

Parterowy budynek 135 m² posadowiony na działce 500 m2 z szerokim wachlarzem możliwości adaptacyjnych.

Lokalizacja

Na sprzedaż funkcjonalny, parterowy budynek o powierzchni 135 m². Nieruchomość znajduje się w Wyszogrodzie, bezpośrednio przy głównej drodze, co gwarantuje doskonałą ekspozycję oraz łatwy dojazd dla klientów i dostawców.
To miejsce doskonale znane lokalnej społeczności przez wiele lat działała tu apteka, dzięki czemu budynek cieszy się rozpoznawalnością i zaufaniem w okolicy. Dziś stanowi on świetną bazę do prowadzenia działalności gospodarczej, usługowej lub adaptacji na cele mieszkalne.

Charakterystyka nieruchomości

Powierzchnia budynku: 135 m² (parterowy) Powierzchnia działki: 500 m² Dwa niezależne wejścia możliwość podziału funkcjonalnego Teren ogrodzony i monitorowany bezpieczeństwo i prywatność Wjazd zabezpieczony bramą Budynek ocieplony Ogrzewanie olejowe Wnętrze z wydzielonymi pomieszczeniami z karton-gipsu łatwo zmienić układ według potrzeb Układ pomieszczeń : 10 pokoi + łazienka + wc
Możliwości adaptacyjne

Obiekt jest bardzo uniwersalny i może zostać zaadaptowany pod różne rodzaje działalności, m.in.:

usługi medyczne gabinety lekarskie, stomatologiczne, fizjoterapia, apteka
usługi kosmetyczne salon piękności, SPA, fryzjer
biura i kancelarie doskonałe miejsce dla firm, doradców, księgowych
handel i usługi sklep specjalistyczny, punkt odbioru zamówień
edukacja i opieka przedszkole, żłobek, szkoła językowa
magazyn lub hurtownia duży parking i łatwy dojazd umożliwiają swobodną obsługę dostaw oraz manewrowanie pojazdami dostawczymi elastyczny układ i dwa wejścia pozwalają na połączenie części usługowej z mieszkalną.

Stan techniczny

Budynek w bardzo dobrym stanie, użytkowany i utrzymywany na bieżąco.
Możliwość szybkiego uruchomienia działalności lub przystosowania pod inne cele bez większych nakładów.

Atuty nieruchomości

Parterowy, wygodny w użytkowaniu obiekt Znany adres i dobra reputacja wśród mieszkańców Możliwość natychmiastowego wykorzystania Elastyczna przestrzeń i prosty układ do aranżacji Bezpieczny, ogrodzony teren z monitoringiem Świetna lokalizacja przy głównej trasie, z dużym ruchem pieszym i samochodowym Duży, prywatny parking idealny zarówno dla klientów, jak i dostaw Łatwy dojazd również dla aut dostawczych Dwa niezależne wejścia możliwość podziału funkcjonalnego Elastyczny układ pomieszczeń ściany z karton-gipsu umożliwiają szybką adaptację Rozpoznawalny punkt budynek z historią, znany lokalnej społeczności Atrakcyjna, niska cena świetny stosunek wartości do potencjału inwestycyjnego
Dlaczego warto?

To doskonała inwestycja dla przedsiębiorcy, inwestora lub osoby planującej własny biznes. Nieruchomość łączy w sobie dogodną lokalizację, funkcjonalność i duże możliwości adaptacji, a jej potencjał pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności bez kosztownego remontu.